擬定于2023年9月28日上午10時，在溫州一律拍賣有限公司拍賣廳對以下標的進行公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及附件。

一、交易標的

二、交易條件

1.意向承租人報名條件：

在同等條件下原承租方享有優先租賃權。

（1）法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；

（2）具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力；

（3）承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；

承租人為企業法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業的，須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；

（4）意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中若出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，如意向承租人不合格的，則不得參加本次租賃競拍活動，如連帶保證人不合格的，則不能承擔連帶保證責任，按照自然人股東所占比列順延下去；

（5）租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）；

（6）符合國家法律法規規定的其他條件；

（7）不接受聯合體報名。

2.有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續，應在公告期滿日（2023年9月27日）下午5時前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

3.掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行拍賣。

三、保證金及履約保證金

1.競買保證金：保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。

(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)

2.受讓方須在拍賣成交次日起5個工作日內付清第一期租金及履約保證金。

四、報名及聯系方式  

報名、看樣時間： 即公告次日起至2023年9月27日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區錦繡路銀都花苑現代13幢二層201室

看樣地點：標的物所在地

拍賣公司咨詢電話：19857760116

網址：http://www.wzuae.com/

溫州市工業資產營運管理有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州一律拍賣有限公司

2023年9月13日